Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 86 m2 à 407500 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 86 m2 5 pièces 407500 euros

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407 500 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 86,40 m²

Surface terrain: 130 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 67

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 67

A VENDRE MAISON A RENNES QUARTIER SACRE COEURS - ST YVES / Venez découvrir sans tarder cette charmant maison de ville d'environ 86 m2 sur une parcelle de 130 m2 se composant de :
Au rez-de-chaussée, une entrée sur salon, cuisine dînatoire, coin chaufferie, salle d'eau, WC, garage.
Au premier étage, dégagement, quatre chambres et un cabinet de toilettes.
Combles perdus au-dessus.
En extérieur, au fond du jardin, une dépendance avec cave.
Environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Classe énergie : E - Prix de vente : 390 000 ? + Honoraires de négociation en sus : 17 500 ? - Réf : 67. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 23/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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