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Achat - Maison
Laillé (35890)
373 680 €
360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 08 05 93 19
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Achat Maison Laillé (35890) 6 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
580  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electricite, Poêle granules
Année de construction
1983
Référence
ML/184
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Laillé en Ille-et-Vilaine (35890), ref : ML/184

LAILLE / MAISON 120 m² / 6 PIECESÀ VENDRE
Située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, cette maison familiale de 120 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 580 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée.
À l'étage, un dégagement dessert un bureau avec accès à un balcon, trois chambres dont une également avec accès sur le balcon, une salle de bains ainsi qu'un second W.C indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré et d'un abri de jardin. La cour est entièrement bitumée, facilitant les accès et le stationnement.
Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec en complément un poêle à granulés. Les menuiseries, quant à elles, ont été récemment remplacées (alu double vitrage).
Cette maison, parfaitement entretenue, combine confort moderne et emplacement recherché. Une belle opportunité à saisir à Laillé.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Laillé en Ille-et-Vilaine (35890), ref : ML/184

LAILLE / MAISON 120 m² / 6 PIECESÀ VENDRE
Située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, cette maison familiale de 120 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 580 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un W.C indépendant, d’une buanderie et d’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, un dégagement dessert un bureau avec accès à un balcon, trois chambres dont une également avec accès sur le balcon, une salle de bains ainsi qu’un second W.C indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré et d’un abri de jardin. La cour est entièrement bitumée, facilitant les accès et le stationnement.
Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec en complément un poêle à granulés. Les menuiseries, quant à elles, ont été récemment remplacées (alu double vitrage).
Cette maison, parfaitement entretenue, combine confort moderne et emplacement recherché. Une belle opportunité à saisir à Laillé.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
171
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1628 € et 2202 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

5 rue Madeleine Brès - Parc d'Activités La Courtinais
35580 GUICHEN

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TVA Intra-communautaire:
FR82 533 870 143
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