Maison à vendre Montreuil-sur-Ille 35440 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Montreuil-sur-Ille 35440 Ille-et-Vilaine 86 m2 4 pièces 178500 euros

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178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 420 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 161

Descriptif

Maison à vendre à Montreuil-sur-Ille en Ille-et-Vilaine (35440), ref : 161

A VENDRE MAISON DANS LE CENTRE DE MONTREUIL SUR ILLE / Venez découvrir cette charmante maison sur une parcelle d'environ 420 m2, d'une superficie habitable de 86 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, un sous-sol compartimenté avec garage.
- Au premier étage: salon-séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, deux chambres et WC.
- Grenier.
En extérieur, un jardin exposé Sud avec un grand carport.
Proche toutes commodités, à deux pas de l'Eglise. Classe énergie : F - Prix de vente : 170 000 ? + 8 500 ? TTC d'honoraires de négociation en sus - Réf : 161 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3210 € et 4390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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