Maison à vendre Gosné 35140 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 239 m2 à 500000 euros

Maison a vendre Gosné 35140 Ille-et-Vilaine 239 m2 8 pièces 500000 euros

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500 000 €

485 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,09% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 239 m²

Surface terrain: 2 510 m

Pièces: 8

Chambres: 7

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Central, geothermie, pompeChaleurAirEau, cheminee

Etat général: Bon

Année de construction: 1976

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 137/4097

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Gosné en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4097

Belle et grande maison néo-bretonne sur sous-sol complet comprenant:
- Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc, dégagement avec placards
- Etage: Mezzanine, quatre chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc, dégagement avec placards, deux petits greniers,
- Sous-sol compris: garage avec porte grande hauteur, atelier, réserve, chaufferie, cave, wc,
Jardin clos, terrasse avec store bane,
Le tout sur 2.510 m²

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

129

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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