Maison à vendre Auray 56400 Morbihan - 3 pièces 54 m2 à 196000 euros

Maison a vendre Auray 56400 Morbihan 54 m2 3 pièces 196000 euros

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196 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 54 m²

Surface terrain: 425 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Référence: 56085-75

Descriptif

Maison à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56085-75

Seulement à l'étude.
Le centre ville à pied pour cette maison en pierres, à rénover entièrement, et comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée avec un WC.
Une cuisine/ séjour et un salon avec une cheminée.
A l'étage :
Une pièce et deux débarras.
Un sous-sol complet.
Un jardin clos.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

408

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1972 € et 2668 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. CONTÉ

33 avenue du Maréchal Foch
56400 AURAY

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