Maison à vendre Carnac 56340 Morbihan - 7 pièces 145 m2 à 850960 euros

Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 145 m2 7 pièces 850960 euros

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850 960 €

820 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 960 €
Soit 3,77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 1 709 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56041-755

Descriptif

Maison à vendre à Carnac dans le Morbihan (56340), ref : 56041-755

CARNAC : Située au calme d'un hameau proche de Carnac bourg, venez découvrir cette maison idéale pour votre prochaine résidence principale.
Le rdc offre de beaux volumes avec une entrée avec placards, cuisine ouverte sur coin repas, salon avec cheminée, salon d'été, suite parentale avec salle d'eau privative.
A l'étage le couloir dessert 3 belles chambres et 1 chambre d'enfant ou bureau, salle d'eau, wc.
Grand garage et plusieurs abris jardin pour stocker vos affaires de plage et bateau, jardinage et vélos
Le terrain en retrait de la route offre une belle air de jeux avec plus de 1700 m² avec piscine chauffée (pompe à chaleur)

Diagnostics (Réalisé le 23/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2960 € et 4050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

1 avenue du Rahic
56340 CARNAC

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