12 Annonces immobilières

de notaires à Carnac 56340

Située dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards et à seulement quelques minutes du bourg et des plages de Carnac, cette maison construite en 2001 bénéficie d'un cadre de vie recherché. Édifiée sur un terrain agréable, la propriété offre des volumes généreux et une luminosité appréciable. La pièce principale, d'une superficie d'environ 45 m², s'ouvre largement sur le jardin, favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, (possibilité 3 ou 4), ainsi que deux salles d'eau. Grand garage traversant. L'ensemble a fait l'objet d'un entretien régulier et se présente en bon état général, permettant une installation sans travaux importants. Les prestations techniques contribuent au confort de l'habitation, notamment grâce une performance énergétique satisfaisante. Ce bien constitue une opportunité de résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement prisé de Carnac.

A Carnac Plage, murs commerciaux d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, composé au rez-de-chaussée de 2 salles, une cuisine, une réserve et un WC. A l'étage avec accès indépendant, une terrasse couverte, une salle, une cuisine, et une pièce avec douche et WC. Libre de toute occupation.

Uniquement proposée par l'étude, cette maison atypique située à environ 650 mètres de la plage offre un cadre de vie recherché, à la fois proche des commodités et du littoral, tout en bénéficiant d'une belle intimité. Construite en pierre et béton, et couverte en ardoise, elle se trouve sur un terrain clos par des murets de pierre, facile à entretenir, avec une surface totale d'environ 295 m² permettant le stationnement de trois véhicules. L'habitation a été bâtie en 1971, puis agrandie en 1993, pour proposer aujourd'hui une surface habitable d'environ 95 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine attenante, une pièce de vie agrandie par de grandes baies vitrées à galandage, des WC, une salle de bains, ainsi que trois remises dont l'une dessert un couchage double installé sous les rampants. À l'étage, un palier mène à une première chambre modulable offrant trois couchages, dont un en mezzanine, avec rangements intégrés et climatisation. On y trouve également un cabinet de toilette équipé d'une double vasque et d'un bidet, ainsi qu'une seconde chambre parentale, elle aussi climatisée et dotée de rangements. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec cuve enterrée à commande à distance, complété par un chauffage au sol dans la pièce de vie et une climatisation réversible dans les chambres. La maison se distingue par son originalité, sa fonctionnalité et sa situation idéale, à la fois au calme et à proximité immédiate des plages et des commerces de Carnac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude notariale en charge de la vente.

Idéalement situé face à la Grande Plage de CARNAC, cet appartement en rez-de-chaussée vous invite à vivre pleinement l'esprit balnéaire. Dès l'entrée, on découvre un intérieur décoré avec goût, dans un esprit chaleureux et contemporain, où chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable prolongement du séjour pour profiter du grand air en toute saison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégamment équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, apaisant, comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée, deux atouts rares en bord de mer. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un interphone, et bénéficie d'un emplacement de premier choix : les commerces sont à quelques pas, et la plage se trouve littéralement au bout du jardin. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre à Carnac.

À CARNAC, dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg et avec un accès facile à vélo aux plages, découvrez cette maison rénovée complètement en 2014 offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et douceur du littoral. Cette maison d'habitation développe environ 120 m² habitables sur un terrain de 676 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, le palier dessert une pièce avec coin cuisine actuellement aménagée en chambre, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses dépendances — garage et hangar ouvert au fond du jardin — offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou une maison de famille en bord de mer. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce secteur paisible, proche des commerces, des écoles et des plages accessibles en quelques minutes à vélo. Dossier et renseignements complémentaires auprès de notre office notarial de CARNAC. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et le charme.

À seulement 300 mètres de l'Anse du Pô, découvrez cette charmante maison de caractère bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une rénovation complète du bâti (isolation, toiture, menuiseries, réseaux...), offrant une base saine et de qualité à personnaliser selon vos envies. Exposée plein Ouest, elle comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Un jardinet facile d'entretien et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement en bord de mer, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image, sans avoir à entreprendre les gros travaux.

A Carnac, à proximité immédiate du bourg et du littoral, maison construite en 2000 et bien entretenue. Elle comprend: – Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant ; – À l'étage : deux chambres lumineuses et un bureau. Garage fermé. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

CARNAC – Proximité immédiate du bourg Idéalement située à environ cinq minutes à pieds du centre-bourg de Carnac, maison d'habitation édifiée au début des années 2000. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, un WC ; À l'étage : trois pièces à usage de chambres et une salle de bains. Buanderie attenante. Abris de jardin. Possibilité de stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Environnement agréable, proche des commodités. (Visites uniquement le lundi ou mardi)

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Appartement de type 2 d'environ 38 m², situé en première ligne face à l'océan, au troisième étage de la Résidence Le Britannia, à Carnac. Bénéficiant d'une vue mer totalement dégagée, ce bien offre un emplacement rare et privilégié, à quelques pas de la plage et à seulement quelques minutes du bourg de Carnac. L'appartement associe luminosité, fonctionnalité et environnement maritime, et constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Localisation et environnement : Situé au sein de la Résidence Le Britannia, au 2 rue des Alignements à Carnac, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de côte. La plage est accessible immédiatement depuis la résidence. Les commerces et services sont situés à proximité, tandis que le bourg de Carnac peut être rejoint en quelques minutes en voiture. La gare d'Auray est accessible en environ 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de transport. Agencement du bien : L'appartement se compose de : - Une entrée avec placards ; - Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée ; - Une chambre avec rangements intégrés ; - Une salle de bains ; - Un WC séparé ; - Une loggia offrant une vue mer dégagée et un espace extérieur privilégié. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, avec une belle ouverture sur l'environnement maritime. Informations générales : - Surface habitable : environ 38 m² ; - Type : appartement T2 ; - Étage : troisième étage ; - Résidence : Le Britannia ; - Année de construction : 1981 ; - Vue : mer totalement dégagée ; - Accès immédiat à la plage ; - Taxe foncière : montant non communiqué. Informations de copropriété : - Nombre total de lots : 158 ; - Nombre de lots à usage d'habitation : 65 ; - Charges communes générales et eau chaude : environ 1 097 EUR par an ; - Montant mensuel des charges : environ 91 EUR. Informations techniques : - Eau chaude par ballon électrique installé en 2003, avec système collectif ; - Chauffage électrique individuel ; - Fenêtres en double vitrage. Informations pratiques : - Plage : accès immédiat ; - Commerces : à proximité ; - Bourg de Carnac : environ 4 minutes en voiture ; - Gare d'Auray : environ 20 minutes en voiture. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Proche de la plage et des commodités; bel appartement de 3 pièces principales, au sein d'une petite copropriété. En bon état général; il propose: hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier/buanderie, salon/séjour sur 2 balcon, 2 chambre (chacune sur balcon), wc, salle d'eau. Aussi, une cave et un emplacement de parking. Quartier et appartement où il fait bon vivre... A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Close to the beach and amenities; beautiful apartment with 3 main rooms, in a small condominium. In good general condition; it offers: entrance hall, fitted kitchen, pantry/laundry room, living room/lounge on 2 balconies, 2 bedrooms (each on balcony), toilet, shower room. Also, a cellar and a parking space. Neighborhood and apartment where life is good... Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

100 mètres de la PLAGE maison de vacances typique de bord de mer, offrant le charme des années 30, sur un jardin clos de 257m²: -Rez-de-chaussée: entrée, wc, salle d'eau, séjour équipé d'un poêle à bois, cuisine, cellier; -1er étage vue mer: palier avec coin couchage, une chambre avec salle de bains, wc; -2ème étage vue mer: palier avec coin couchage, deux chambres dont une petite. Attenant: douche d'été, deux espaces de rangement et bûcher.

Idéalement situé avenue du Roër, dans un secteur particulièrement recherché de Carnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-bourg et les premières plages. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché, les restaurants ainsi que le littoral et les magnifiques plages de la baie de Quiberon. Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement offre une surface de 64,54 m² Carrez (81,57 m² au sol), avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse équipée d'un store banne, La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie, L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre en bord de mer. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien, un véritable atout dans cette station balnéaire très prisée, notamment en période estivale. Possibilité de recevoir la vidéo par whatsapp au 0616980556 DPE: C prix net vendeur : 350 000 ? + honoraires de négociation : 16 800 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)