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de notaires d'appartement à vendre à Carnac 56340

CARNAC : EXCLUSIVITE : entre le Bourg et la Plage, tout proche du parc de Césarine, venez découvrir cet appartement à rénover offrant un beau potentiel avec 85.15 m² de surface au sol (64.62 m² loi carrez) Il se compose actuellement d'une entrée, cuisine équipée, salon avec balcon, 2 chambres de plain pied et une salle de bains avec WC séparés. En duplex, la mezzanine dessert 2 autres chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave de 11 m². Possibilité d'acheter un garage en sus du prix dans la résidence. Local vélos Réel potentiel pour y vivre à l'année ou pour les vacances Chauffage individuel au Gaz

Idéalement situé face à la Grande Plage de CARNAC, cet appartement en rez-de-chaussée vous invite à vivre pleinement l'esprit balnéaire. Dès l'entrée, on découvre un intérieur décoré avec goût, dans un esprit chaleureux et contemporain, où chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable prolongement du séjour pour profiter du grand air en toute saison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégamment équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, apaisant, comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée, deux atouts rares en bord de mer. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un interphone, et bénéficie d'un emplacement de premier choix : les commerces sont à quelques pas, et la plage se trouve littéralement au bout du jardin. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre à Carnac.

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Appartement de type 2 d'environ 38 m², situé en première ligne face à l'océan, au troisième étage de la Résidence Le Britannia, à Carnac. Bénéficiant d'une vue mer totalement dégagée, ce bien offre un emplacement rare et privilégié, à quelques pas de la plage et à seulement quelques minutes du bourg de Carnac. L'appartement associe luminosité, fonctionnalité et environnement maritime, et constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Localisation et environnement : Situé au sein de la Résidence Le Britannia, au 2 rue des Alignements à Carnac, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de côte. La plage est accessible immédiatement depuis la résidence. Les commerces et services sont situés à proximité, tandis que le bourg de Carnac peut être rejoint en quelques minutes en voiture. La gare d'Auray est accessible en environ 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de transport. Agencement du bien : L'appartement se compose de : - Une entrée avec placards ; - Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée ; - Une chambre avec rangements intégrés ; - Une salle de bains ; - Un WC séparé ; - Une loggia offrant une vue mer dégagée et un espace extérieur privilégié. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, avec une belle ouverture sur l'environnement maritime. Informations générales : - Surface habitable : environ 38 m² ; - Type : appartement T2 ; - Étage : troisième étage ; - Résidence : Le Britannia ; - Année de construction : 1981 ; - Vue : mer totalement dégagée ; - Accès immédiat à la plage ; - Taxe foncière : montant non communiqué. Informations de copropriété : - Nombre total de lots : 158 ; - Nombre de lots à usage d'habitation : 65 ; - Charges communes générales et eau chaude : environ 1 097 EUR par an ; - Montant mensuel des charges : environ 91 EUR. Informations techniques : - Eau chaude par ballon électrique installé en 2003, avec système collectif ; - Chauffage électrique individuel ; - Fenêtres en double vitrage. Informations pratiques : - Plage : accès immédiat ; - Commerces : à proximité ; - Bourg de Carnac : environ 4 minutes en voiture ; - Gare d'Auray : environ 20 minutes en voiture. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Proche de la plage et des commodités; bel appartement de 3 pièces principales, au sein d'une petite copropriété. En bon état général; il propose: hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier/buanderie, salon/séjour sur 2 balcon, 2 chambre (chacune sur balcon), wc, salle d'eau. Aussi, une cave et un emplacement de parking. Quartier et appartement où il fait bon vivre... A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Close to the beach and amenities; beautiful apartment with 3 main rooms, in a small condominium. In good general condition; it offers: entrance hall, fitted kitchen, pantry/laundry room, living room/lounge on 2 balconies, 2 bedrooms (each on balcony), toilet, shower room. Also, a cellar and a parking space. Neighborhood and apartment where life is good... Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Idéalement situé avenue du Roër, dans un secteur particulièrement recherché de Carnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-bourg et les premières plages. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché, les restaurants ainsi que le littoral et les magnifiques plages de la baie de Quiberon. Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement offre une surface de 64,54 m² Carrez (81,57 m² au sol), avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse équipée d'un store banne, La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie, L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre en bord de mer. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien, un véritable atout dans cette station balnéaire très prisée, notamment en période estivale. Possibilité de recevoir la vidéo par whatsapp au 0616980556 DPE: C prix net vendeur : 350 000 ? + honoraires de négociation : 16 800 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)