Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 001

Achat - Maison Carnac 56340

778 440 € 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 440 €. Soit 3.79% à la charge de l'acquéreur
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 001Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 002Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 003Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 004Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 005Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 006Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 007Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 008Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 009Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 010Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 011Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 012
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 012
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 001
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 002
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 003
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 004
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 005
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 006
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 007
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 008
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 009
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 010
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 011
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 012
Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 778440 euros 56041-879 012

778 440 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 440 €. Soit 3.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

660 m²

Référence

56041-879

Maison à vendre à Carnac (56340) dans le Morbihan - Réf : 56041-879

Située dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards et à seulement quelques minutes du bourg et des plages de Carnac, cette maison construite en 2001 bénéficie d'un cadre de vie recherché. Édifiée sur un terrain agréable, la propriété offre des volumes généreux et une luminosité appréciable. La pièce principale, d'une superficie d'environ 45 m², s'ouvre largement sur le jardin, favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, (possibilité 3 ou 4), ainsi que deux salles d'eau. Grand garage traversant. L'ensemble a fait l'objet d'un entretien régulier et se présente en bon état général, permettant une installation sans travaux importants. Les prestations techniques contribuent au confort de l'habitation, notamment grâce une performance énergétique satisfaisante. Ce bien constitue une opportunité de résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement prisé de Carnac.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 123 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 318 € et 1 784 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE
Logo de SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

Contacter l'office notarial
SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

1 avenue du Rahic
56340 Carnac
Votre contact : SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

SIRET88309367600012

TVA intracommunautaireFR65883093676

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension