Maison à vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan - 4 pièces 137 m2 à 389812 euros

Maison a vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan 137 m2 4 pièces 389812 euros

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389 812,50 €

375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 812,50 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 1 258 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 56084-398

Descriptif

Maison à vendre à Theix-Noyalo dans le Morbihan (56450), ref : 56084-398

Bel environnement pour cette maison traditionnelle offrant au rdc un vaste séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage un appartement indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau/wc , son coin couchage pour une surface d'environ 40 m².
Appentis dans le jardin. Magnifique jardin de plus de 1 000m².

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2350 € et 3240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LCM & Associés

21 avenue Raymond Marcellin BP 60040
56450 THEIX NOYALO

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