Maison à vendre Questembert 56230 Morbihan - 4 pièces 102 m2 à 296400 euros

Maison a vendre Questembert 56230 Morbihan 102 m2 4 pièces 296400 euros

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296 400 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 13 600 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricité + poêle à bois

Etat général: Moyen

Année de construction: 1982

Garage: Oui

Référence: 36b

Descriptif

Maison à vendre à Questembert dans le Morbihan (56230), ref : 36b

QUESTEMBERT, Maison Plain-pied avec 1ha attenant - Maison d'habitation de plain-pied située en campagne sur plus d'1 hectare de terrain attenant (possibilité de diviser pour avoir moins en superficie), comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 35 m2 avec poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau (douche italienne), un wc.
A l'étage : grenier aménageable avec dalle béton.
Accolés : garage et préau.
Chauffage électrique - Assainissement individuel à remettre aux normes.
Terrain clos en partie de 1.36 hectares avec présence d'un puit (possibilité de diviser le terrain).
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon.oraires Négo Inclus : 296 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 285 000 € - Réf : 36b

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées

1 La Mare
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