Maison à vendre Corsept 44560 Loire-Atlantique - 3 pièces 96 m2 à 295000 euros

Maison a vendre Corsept 44560 Loire-Atlantique 96 m2 3 pièces 295000 euros

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295 000 €

283 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 96,16 m²

Surface terrain: 870 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité, Bois

Garage: Oui

Référence: 44086-1465

Descriptif

Maison à vendre à Corsept en Loire-Atlantique (44560), ref : 44086-1465

CORSEPT, en lieu-dit, maison individuelle de plain-pied édifiée en 2000. Elle se compose d'une belle entrée avec rangement intégré donnant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès à une belle terrasse exposée OUEST, deux chambres, une salle d'eau, un bureau accessible par un cellier et un garage de plus de 40 m². Diagnostique de Performance Energétique :
- Classe consommation : D (212 kWh / m² / an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 410 et 1 960 euros.
- Classe émissions : B (6 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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