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Achat - Maison
Saint-Père-en-Retz (44320)
327 000 €
315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,81% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Père-en-Retz (44320) 4 pièces 97 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
97  m2
Surface terrain
389  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur, Plancher chauffant
Garage
Oui
Référence
44086-1468

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique (44320), ref : 44086-1468

ST PERE EN RETZ, située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette maison récente aux prestations soignées présente de beaux volumes, et une exposition des pièces de vie à l'Ouest, favorisant une luminosité appréciable.
L'entrée avec placard se prolonge par un salon séjour de plus de 40m², incluant une cuisine aménagée. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et des toilettes complètent le rez de chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
S'y ajoute un grand garage avec bagagerie. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant par une pompe à chaleur.
DPE : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 et 820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
66
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 570 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare BP 2017
44320 ST PERE EN RETZ

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SIRET:
437 941 909 00024
TVA Intra-communautaire:
FR24 437 941 909
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