Maison à vendre Frossay 44320 Loire-Atlantique - 4 pièces 60 m2 à 154000 euros

Maison a vendre Frossay 44320 Loire-Atlantique 60 m2 4 pièces 154000 euros

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154 000 €

147 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 211 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 44086-1459

Descriptif

Maison à vendre à Frossay en Loire-Atlantique (44320), ref : 44086-1459

FROSSAY, proche bourg, maison d'habitation de 60 m² environ, bien exposée, composée d'un salon-séjour avec une cuisine aménagée et semi équipée, de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau. Cabanon de jardin.
Locataire en place depuis le 01/10/2017, loyer 580 euros/mois.
Idéal pour investissement locatif. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

276

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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