Maison à vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique 67 m2 3 pièces 204675 euros

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204 675 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 675 €
Soit 4,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 67,23 m²

Surface terrain: 630 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 44086-1479

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique (44320), ref : 44086-1479

SAINT PERE EN RETZ, en centre ville, cette maison de plain pied proche de toutes commodités à pied se situe sur une parcelle de plus de 600m². Elle offre une entrée distribuant un salon-séjour avec cheminée, un bureau et une chambre. Un agrandissement comprend une cuisine aménagée avec un coin repas exposé sud et se prolongeant sur une terrasse, une salle d'eau et des WC. Des travaux sont à prévoir.
Une grande dépendance en partie en pierres, composée de deux espaces, atelier et garage, sépare la maison d'un joli jardin.
DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1430 Euros et 1980 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare BP 2017
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