Maison à vendre Montoir-de-Bretagne 44550 Loire-Atlantique

Maison a vendre Montoir-de-Bretagne 44550 Loire-Atlantique 85 m2 5 pièces 220500 euros

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220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 486 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville, Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 44088-1982

Descriptif

Maison à vendre à Montoir-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44550), ref : 44088-1982

MONTOIR-DE-BRETAGNE CENTRE
A proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités, maison de 1972 à rafraîchir.
Découvrez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour, WC ; à l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Grenier au-dessus à aménager.
Garage avec buanderie attenante. Jardin clos et arboré avec atelier exposé Sud-Ouest sur l'arrière sur une parcelle d'environ 486 m².
Chaudière gaz de ville récente et 2 clim réversibles. Huisseries doubles vitrages PVC avec volet roulants électriques.

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2214 € et 2996 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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