Appartement à vendre Le Cannet 06110 Alpes-Maritimes

Appartement a vendre Le Cannet 06110 Alpes-Maritimes 94 m2 4 pièces 645000 euros

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645 000 €

608 491 € + Honoraires de négociation TTC : 36 509 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 94,40 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Année de construction: 1993

Référence: 15570/28

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Cannet dans lesAlpes-Maritimes (06110), ref : 15570/28
Cannet mairie

A SAISIR CAUSE SSION - LE CANNET RESIDENTIEL - Secteur collines Albert 1er - Pierre Bonnard :
Dans une résidence récente et sécurisée années 90 avec jardin et piscine, au 2ème étage ( sur 3 ) vaste appartement 4 pièces de 95 M² traversant triple exposition ouvrant sur large terrasse circulaire de 50 M² environ, à remettre au gout du jour, comprenant : hall d'entrée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, cuisine équipée sur terrasse, 2 chambres sur terrasse ( possibilité de recréer une 3° chambre ), séjour salon salle à manger sur terrasse d'angle, nombreux rangements et placards - aperçus mer.
Un garage et deux caves complètent ce bien.
TF 2025 : A VENIR
Charges : 1.400 €/Trimestre

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 15

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 5600.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 953 € et 1289 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL CARDON

Résidence "Bel Aube" - 9 rue des Michels
06110 LE CANNET

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