Appartement à vendre Cannes 06400 Alpes-Maritimes - 2 pièces 45 m2 à 189000 euros

Appartement a vendre Cannes 06400 Alpes-Maritimes 45 m2 2 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,33 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 15570/27

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Cannes dans lesAlpes-Maritimes (06400), ref : 15570/27

A VENDRE CANNES GALLIENI - SAINT NICOLAS : NUE-PROPRIETE évaluée à 70% ( de la pleine propriété ) en vue de défiscalisation
Au sein d'une résidence de bon standing, calme et sécurisée avec ascenseur : Charmant appartement Lumineux 2 pièces de 46 M² au 3° étage - 3 expositions et double terrasse de 17 M² avec vue dégagée sur collines - calme absolu proche cannes gare SNCF et centre ville à pieds.
Ce bien comprend : Entrée avec rangements, Salon - salle à manger double exposition donnant sur terrasse d'angle, Cuisine équipée séparée avec accès terrasse, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle de bains et un W.C indépendant.
Charges : 176€/Mois (chauffage + EC + EF + ascenseur)
TF 2024 : 1011 €

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 214

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2120.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/03/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résidence "Bel Aube" - 9 rue des Michels
06110 LE CANNET

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