Maison à vendre Limoges 87100 Haute-Vienne - 6 pièces 115 m2 à 245000 euros

Maison a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 115 m2 6 pièces 245000 euros

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245 000 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 717 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 1787.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1991

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 87006/1300

Les +

Bus

Gare

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Limoges en Haute-Vienne (87100), ref : 87006/1300
LANDOUGE MAS BLANC

LIMOGES-LANDOUGE (87100) - Maison (1991) indépendante, située dans un lotissement calme à l'angle d'une impasse.
Elle dispose d'un sous-sol complet avec porte motorisée, buanderie, cave.
et d'un agréable rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour/salon relié à une terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée également sur terrasse, couloir desservant un espace parental avec chambre + salle d'eau privative - 2 chambres, salle de bains, WC - chauffage électrique + poêle à granulés (5 ans), panneaux photovoltaiques, tableau électrique aux normes., tout à l'égout - Bonne isolation de par sa conception. Terrain clos autour avec portail motorisé.

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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Votre contact : Sandrine BERNABEU

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