Maison à vendre Couzeix 87270 Haute-Vienne - 6 pièces 193 m2 à 169400 euros

Maison a vendre Couzeix 87270 Haute-Vienne 193 m2 6 pièces 169400 euros

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169 400 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 193 m²

Surface terrain: 1 982 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Année de construction: 1960

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 87006/1256

Descriptif

Maison à vendre à Couzeix en Haute-Vienne (87270), ref : 87006/1256

COUZEIX (87270) - En sortie direction Chaptelat, grande maison ancienne à rénover en totalité, édifiée sur 2 garages non reliés entre eux : garage 1/chaufferie/buanderie (66m2) + garage 2 (68m2), comprenant :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger (17m2), salon (24m2), 2° entrée, cuisine, salle de bains, WC, 3 chambres,
- Logement à terminer entre de 60m2 environ : 3° entrée, bureau ou chambre, pièce palière entre le garage 1, cuisine, salle de bains avec WC, chambre,
-1er étage : petite chambre mansardée, grenier aménageable.
Terrain de 1982m2 - assainissement individuel à remettre aux normes - logement énergivore soumis à un DE : consommation 2021/2022/2023 comprise entre 11.260 et 15.310 euros par an.

Diagnostics (Réalisé le 12/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

480

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

142

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 11260 € et 15310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

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