A VENDRE Haute-Vienne NEXON Ensemble immobilier avec deux maisons, dépendances et terrain.
Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial, investissement locatif ou création de gîtes.
La propriété comprend une première maison d'habitation d'environ 78 m², élevée en partie sur cave, composée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Une agréable terrasse complète cet espace.
Une seconde maison d'environ 43 m² habitables comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Des granges attenantes, plusieurs dépendances ainsi qu'un abri de jardin viennent enrichir l'ensemble.
Le terrain de 3750m2 offre un bel espace extérieur avec la présence d'une ancienne piscine, à rénover entièrement ou à combler selon vos projets.
Travaux à prévoir :
Rénovation énergétique (absence d'isolation).
Électricité à remettre aux normes.
Réfection du réseau d'eau de la maison principale (alimentation actuellement coupée à la suite d'une fuite).
Création d'un système d'assainissement individuel.
Un bien rare par son potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image, dans un cadre verdoyant à quelques minutes des commodités de Nexon.
À découvrir sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2860 € et 3930 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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