Maison à vendre à LA ROQUEBRUSSANNE, proche de l'espace sportif et la gendarmerie
Cette villa entouré de verdure, de plein pied de type T4 d'une surface habitable de 91,74m² construite en 1980, vous propose les prestations suivantes une entrée, un salon séjour de 32m² donnant sur la terrasse, une cuisine américaine semi-ouverte, un couloir avec un placard, trois chambres dont une de 13m², une grande salle d'eau et un WC indépendant.
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LES POINTS FORTS :
Pas de vis-à-vis, un grand garage de 28m² attenant à la maison, une terrasse, un puit.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.
Possibilité de faire une piscine.
Menuiserie bois double vitrage (1ère génération), volet électrique récent, tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir :
Tableau électrique d'origine et rafraichissement pour remettre au goût du jour, fissures au niveau d'un mur du garage
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 euros et 2050.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
EN CHIFFRE :
Prix de vente : 304.500€ honoraire de négociation charge acquéreur inclus.
Surface habitable : 91,74m²
Surface terrain : 644m²
Taxe foncière de 1471,00€ / 2024
Construction initiale : 1980
Pas de charge de lotissement.
Envie d'en savoir plus sur cette villa en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email : [email protected]
Honoraire de négociation charge acquéreur de 5,00% TTC
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1480 € et 2050 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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