- BAISSE DE PRIX - Dans un domaine sécurisé, splendide maison d'environ 110 m² aménagée en duplex d'exception, pieds dans l'eau, baignée de lumière, dans l'environnement paysager reposant de la corniche d'or et de l'Estérel, bénéficiant d'un accès direct à la mer, sur un terrain aux essences méditerranéennes d'une superficie d'environ 320 m², ce duplex est composé au rez-de-chaussée d'un séjour et d'un salon offrant une vue panoramique sur la mer, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre, d'une salle d'eau attenante, et au niveau supérieur, un vaste hall d'entrée, une chambre spacieuse, un salon, une salle de bains.
L'ensemble donnant sur une terrasse de 15 m² dans le prolongement du séjour pour bénéficier de moments d'exceptions vue mer dans un écrin de prestige.
Vous serez séduit par ses finitions soignées, son confort optimal et raffiné, son environnement calme et verdoyant avec accès direct à la mer.
La propriété dispose de deux emplacements de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL (83700), 20 avenue Diane pour des renseignements complémentaires.
- PRICE REDUCTION - In a secure estate, a splendid, approximately 110 sq m (1,184 sq ft) duplex house, exceptionally situated right on the water, bathed in light, in the tranquil landscaped setting of the Corniche d'Or and the Estérel mountains, with direct access to the sea, on a plot of approximately 320 sq m (3,444 sq ft) planted with Mediterranean trees. The ground floor comprises a living room and lounge offering panoramic sea views, a modern fitted kitchen, a bedroom, and an adjoining shower room. The upper level features a large entrance hall, a spacious bedroom, a lounge, and a bathroom.
All of this opens onto a 15 sq m (161 sq ft) terrace extending from the living room, perfect for enjoying exceptional moments with sea views in a prestigious setting.
You will be captivated by its meticulous finishes, its optimal and refined comfort, and its peaceful, verdant setting with direct access to the sea.
The property includes two parking spaces.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
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Contact the office of Maître Fanny DASSONVILLE, notary in SAINT-RAPHAEL (83700), 20 avenue Diane, for further information.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1097 € et 1485 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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