ÉCRIN DE PRESTIGE A VALESCURE : L'ART DE VIVRE À SAINT-RAPHAËL
Découvrez une propriété rare où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance, située dans le quartier très prisé de Valescure, avec une vue imprenable sur le majestueux Rocher Saint-Barthélémy.
Une Signature Intérieure Raffinée
Poussez les portes d'une demeure de 143 m² où la lumière règne en maître. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace est judicieusement complété par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant une organisation parfaite au quotidien. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont l'une offre le potentiel immédiat d'être transformée en une suite parentale. Le confort est ici absolu grâce à une climatisation réversible intégrale, une pompe à chaleur performante et un système d'aspiration centralisée.
L'extérieur est une invitation au voyage immobile sur un terrain paysager de 1200 m², conçu pour un entretien minimal. Entre deux baignades dans la piscine au sel (10x5m), vous profiterez des saveurs de votre propre verger méditerranéen où s'épanouissent figuiers, citronniers, orangers et pamplemoussiers. Les soirées se prolongent sur la terrasse couverte ou sous la loggia, face au panorama de l'Esterel, à moins que vous ne préfériez la détente absolue du jacuzzi haut de gamme, doté d'équipements neufs.
Des Volumes Hors Normes au Sous-Sol
Le niveau inférieur révèle un espace exceptionnel de 200 m² dédié aux passionnés et au bien-être. Outre un garage monumental pouvant accueillir aisément quatre véhicules, ce sous-sol abrite un sauna, véritable sanctuaire de relaxation niché au coeur de la maison.
Prestations Haut de Gamme
Matériaux nobles, huisseries de grande qualité et état général irréprochable : cette villa « clé en main » ne nécessite aucun travaux. Une opportunité unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consulter nos tarifs sur le site immonot.com
Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL.
A PRESTIGIOUS HOME IN VEYSSIÈRES: THE ART OF LIVING IN SAINT-RAPHAËL
Discover a rare property where every detail has been designed for comfort and elegance, located in the highly sought-after Veyssières district, with breathtaking views of the majestic Rocher Saint-Barthélémy.
A Refined Interior Signature
Step into a home of approximately 164 m² where light reigns supreme. The main living area, the true heart of the house, is centered around a warm fireplace and opens onto a modern and inviting kitchen. This space is thoughtfully complemented by a pantry and a laundry room, ensuring perfect organization for everyday life. The villa offers four spacious bedrooms, one of which has the immediate potential to be transformed into a sumptuous master suite, according to your desires. Comfort is paramount here thanks to fully reversible air conditioning, a high-performance heat pump, and a central vacuum system.
A Garden of Eden and Serenity
The exterior is an invitation to tranquility on a 1200 m² landscaped property designed for minimal maintenance. Between dips in the 10x5m saltwater pool, you can enjoy the delights of your own Mediterranean orchard, where fig, lemon, orange, and grapefruit trees flourish. Evenings can be spent on the covered terrace or under the loggia, overlooking the Esterel mountains, unless you prefer the ultimate relaxation of the high-end jacuzzi, equipped with brand-new features.
Extraordinary Spaces in the Basement
The lower level reveals an exceptional 200 m² space dedicated to passion and well-being. In addition to a monumental garage that can easily accommodate four vehicles, this basement houses a sauna, a true sanctuary of relaxation nestled in the heart of the house.
High-End Features
With premium materials, high-quality joinery, and impeccable overall condition, this turnkey villa requires no work. A unique opportunity to settle in one of the most sought-after areas of Saint-Raphaël.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
View our rates on the immonot.com website
For more information, please contact the office of Maître Fanny Dassonville, 20 avenue Diane, 83700 Saint-Raphaël.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1370 € et 1930 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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