Découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations soignées, située dans le secteur prisé de Valescure. Conçue pour baigner de lumière chaque pièce de vie, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, golf et Estérel.
Les points forts de la propriété :
Espaces de vie XXL : Un séjour - salon baigné de lumière de plus de 65 m², prolongé par une superbe terrasse de 36 m² entièrement vitrée, créant un véritable jardin d'hiver utilisable en toutes saisons.
Design & Confort : Cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine, climatisation par le sol et éclairage par spots intégrés pour une esthétique épurée.
Espace Détente Privatif : À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique couloir de nage de 15 mètres de long, entouré d'un jardin paysager, un potager surélevé.
La villa propose les prestations suivantes :
- Au sous-sol : un espace entièrement aménagé d'environ 55 m² comprenant une salle de sport, une salle vidéo aménageable en chambre avec grande baie vitrée, une grande buanderie fonctionnelle avec salle d'eau et WC, et un espace bureau complémentaire.
Un carport indépendant de la bâtisse.
- Au rez-de-chaussée :
L'espace de réception s'ouvre sur un coin bureau avec WC invité, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier aménagés. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains privative et grand dressing.
- En demi niveau : Une charmante chambre avec placards et sa salle de bains dédiée.
- Au premier étage : Une troisième chambre en "rooftop" disposant de sa propre salle d'eau, et WC.
Contactez l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL pour de plus amples renseignements et envisager une visite.
Discover this magnificent contemporary villa with meticulous attention to detail, located in one of Saint-Raphaël's most sought-after areas. Designed to flood every living space with natural light, this residence offers an exceptional living environment between the sea and the Esterel mountains.
Property Highlights:
Extra-Large Living Spaces: A light-filled living room of over 65 m², extending onto a superb 36 m² fully glazed terrace, creating a true winter garden usable in all seasons.
Design & Comfort: Modern open-plan kitchen with a pantry, underfloor heating, and integrated spotlights for a sleek aesthetic.
Private Relaxation Area: Outside, be captivated by a magnificent 15-meter lap pool, surrounded by a landscaped garden and manicured lawn.
The villa offers the following amenities:
- In the basement: a fully finished space of approximately 55 sq m including a gym with a bay window, a separate music room, a large, functional laundry room, and an additional office space.
- On the ground floor:
The reception area opens onto an office nook and a spacious living room. You will also find a complete master suite with its own bathroom and ample storage.
- On the first floor: A charming bedroom with built-in wardrobes and its own bathroom.
- On the second floor: A third bedroom on the rooftop terrace with its own shower room, offering complete privacy.
Contact the office of Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL for further information and to arrange a viewing.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1760 € et 2420 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
English description