A VENDRE LA VALETTE DU VAR (83160) VAR - CENTRE VILLE - VILLA T5 145 M2 A POTENTIEL
Au calme, à 2 pas du CENTRE VILLE DE LA VALETTE DU VAR, villa récente (2008), confortable et moderne, proche de toutes les commodités.
Ladite villa de 145 m2 habitable est élevée d'un étage sur-rez-de-chaussée .
Sous-sol en plus.
Le terrain totalise 521 m2 dont environ 375 m2 de surface utile (le reste étant la voie d'accès). Plat, facile d'entretien et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant sur vaste salon/salle à manger, exposé Sud et Ouest, cuisine ouverte récente toute équipée avec espace repas, wc, accès garage.
L'étage comprend 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing) + 1 bureau, une salle de bains (avec baignoire et douche), wc.
Enfin le spacieux sous-sol vous offrira un potentiel supplémentaire (salle de jeu/bureau ...).
L'habitation bénéficie d'un système de chauffage performant et économique (pompe à chaleur reversible récente).
Les fenêtres sont en double vitrage/volets roulants électriques.
Autres éléments de confort : adoucisseur d'eau + forage.
Annexes : Garage spacieux (28 m2), piscine.
Parfait état d'entretien.
Taxe Foncière : 3200 € / an.
VILLA - BARRIO CENTRE VILLE - Villa de cuatro habitaciones de 145 m² situada en la ciudad de La Valette-du-Var (83160). Esta casa tiene cuatro dormitorios.
El terreno de la propiedad es de 521 m ².
Esta villa de cuatro habitaciones tiene un precio de 690 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (con un 4% a cargo del vendedor).
Esta casa es muy eficiente en cuanto a su consumo energético. Según el baremo francés DPE de rendimiento energético de clase A (68 kWh/m²/ año), ahorra mucho en energía. En cuanto a las emisiones de gases de efecto invernadero, el índice GES de emisiones de gases de efecto invernadero es también de categoría A.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 657 € et 889 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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