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Achat - Maison
La Valette-du-Var (83160)
649 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison La Valette-du-Var (83160)  Villa 5 pièces 145 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
521  m2
Pièces
5
Chambres
4
Référence
14517/463

Villa à vendre à La Valette-du-Var dans le Var (83160), ref : 14517/463
Centre Ville

A VENDRE LA VALETTE DU VAR (83160) VAR - CENTRE VILLE - VILLA T5 145 M2 A POTENTIEL
Au calme, à 2 pas du CENTRE VILLE DE LA VALETTE DU VAR, villa récente (2008), confortable et moderne, proche de toutes les commodités.
Ladite villa de 145 m2 habitable est élevée d'un étage sur-rez-de-chaussée .
Sous-sol en plus.
Le terrain totalise 521 m2 dont environ 375 m2 de surface utile (le reste étant la voie d'accès). Plat, facile d'entretien et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant sur vaste salon/salle à manger, exposé Sud et Ouest, cuisine ouverte récente toute équipée avec espace repas, wc, accès garage.
L'étage comprend 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing) + 1 bureau, une salle de bains (avec baignoire et douche), wc.
Enfin le spacieux sous-sol vous offrira un potentiel supplémentaire (salle de jeu/bureau ...).
L'habitation bénéficie d'un système de chauffage performant et économique (pompe à chaleur reversible récente).
Les fenêtres sont en double vitrage/volets roulants électriques.
Autres éléments de confort : adoucisseur d'eau + forage.
Annexes : Garage spacieux (28 m2), piscine.
Parfait état d'entretien.
Taxe Foncière : 3200 € / an.

Villa à vendre à La Valette-du-Var dans le Var (83160), ref : 14517/463
Centre Ville

VILLA - BARRIO CENTRE VILLE - Villa de cuatro habitaciones de 145 m² situada en la ciudad de La Valette-du-Var (83160). Esta casa tiene cuatro dormitorios.
El terreno de la propiedad es de 521 m ².
Esta villa de cuatro habitaciones tiene un precio de 690 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (con un 4% a cargo del vendedor).
Esta casa es muy eficiente en cuanto a su consumo energético. Según el baremo francés DPE de rendimiento energético de clase A (68 kWh/m²/ año), ahorra mucho en energía. En cuanto a las emisiones de gases de efecto invernadero, el índice GES de emisiones de gases de efecto invernadero es también de categoría A.

Diagnostics (Réalisé le 21/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
68
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 657 € et 889 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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323 rue Jean Jaurès BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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SIRET:
450 166 020 00013
TVA Intra-communautaire:
FR52 450 166 020
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