Maison à vendre Cerizay 79140 Deux-Sèvres - 4 pièces 91 m2 à 179350 euros

Maison a vendre Cerizay 79140 Deux-Sèvres 91 m2 4 pièces 179350 euros

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179 350 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 1 929 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Taxe foncière: 728.0

Etat général: Bon

Année de construction: 2007

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AGM 294**

Descriptif
English description

Maison à vendre à Cerizay dans les Deux-Sèvres (79140), ref : AGM 294**

Maison à vendre à Cerizay dans les Deux-Sèvres (79) : dans la petite ville de Cerizay (79140) venez découvrir cette maison T4 de 91 m².
C'est une maison datant de 2007. Elle inclut deux chambres. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. Cette maison T4 est en très bon état général.
Le terrain de la propriété s'étend sur 1 929 m². Pour davantage d'espace de rangement, ce logement bénéficie d'une cave.
Pour vos véhicules, cette maison possède un garage.
Le bien se trouve dans la commune de Cerizay. Plusieurs écoles (maternelle, primaires et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Le cinéma d'art et d'essai 7eme Art vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a également un bureau de poste et quatre restaurants.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.

Maison à vendre à Cerizay dans les Deux-Sèvres (79140), ref : AGM 294**

House for sale in Cerizay, Deux-Sèvres (79): two-bedroom house offering 91 m² of internal space and set on a plot of 1,929 m², available to buy in the small town of Cerizay (79140). It is composed of two bedrooms.
A basement offers extra storage space indoors.
The property is in very good condition. Its heating system is gas-powered. Owners will have the use of a garage.
Located in the commune of Cerizay, preschools, primary and junior high schools are conveniently situated within a 10 minute radius. Transport links are provided in the form of. In terms of leisure and cultural facilities you'll find the 7eme Art art-house cinema close by. There is also a post office and four restaurants.
If you wish to receive more details concerning this house for sale, please don't hesitate to get in touch with our notary office.

Maison à vendre à Cerizay dans les Deux-Sèvres (79140), ref : AGM 294**

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

116

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 892 € et 1208 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 ARGENTON LES VALLEES

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Votre contact : Vanessa AUMOND

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