Au
calme du très prisé quartier de Surimeau à Niort Ste Pezenne,
cette magnifique maison individuelle de plain-pied implantée sur un
terrain clos de 950 m² comprend :
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une lumineuse et spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte, 3
chambres dotées de placard, une salle de bain avec douche et
baignoire, un wc, une arrière cuisine et un garage.
Vous
serez séduits par la qualité des prestations offertes et de
l'aménagement extérieur. En effet, tout a été réalisé pour
profiter d'une installation rapide sans aucun travaux à prévoir.
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Visiophone, portail électrique, fenêtres à oscillo battant, porte
de garage automatique et sectionnelle, chauffe eau thermodynamique,
fibre, accès PMR.
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Terrasses extérieures avec points d'eau et prises électriques.
- Ecole à toute proximité. Assainissement individuel, Chauffage électrique,
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Taxe foncière : 1580€ en 2025.
Diagnostic
immobilier réalisé le 25/04/2016 C (128kwh/m2/an) B
(7kgCO2/m2/an)
Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 € et 1 880 €. Prix moyen des
énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris).
Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour
tous renseignements et/ou
pour des photos supplémentaires , nous contacter
au 06
41 92 58 48.
Réf
annonce : 79066 - 1094210 Me Roullet, notaire à Verruyes. N°
siret : 418907572
Prix
de vente : 326
025€
dont 3,5%
d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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