Au
calme d'un quartier résidentiel de Ste Pezenne, à 10'
seulement à vélo du centre ville et à proximité des écoles,
collèges et commerces, ce joli pavillon des années 90 est implanté
sur un agréable terrain clos de 597m2. Arrêt de bus à 200m.
-
Au RDC : Un grand hall d'entrée, un salon séjour de 40 m²,
une cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un
bureau et un wc indépendant. Vous profiterez également des 36 m²
supplémentaires offerts par la cuisine d'été, la cave et le
garage avec galta.
- À L'ÉTAGE : deux chambres avec
placard et accès terrasse, une salle de bain et un sd wc.
- À
L'EXTÉRIEUR : une terrasse couverte, un abri bois/outils et
un agréable jardin d'agrément.-
PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double
vitrées, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout,
isolation à 1€ ajoutée à l'ancienne.
La
maison est très saine, aucun gros oeuvre à prévoir.
Diagnostic
immobilier réalisé le 27/06/2025 D (208kwh/m2/an) D
(37kgCO2/m2/an)
Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2360€ et 3240€ par an. Prix moyens des énergies indexés
sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour
tous renseignements et/ou
pour des photos supplémentaires , nous contacter
au 06
41 92 58 48.
Réf
annonce : 79066 - 1093855 Me Roullet, notaire à Verruyes. N°
siret : 418907572
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Prix
de vente : 249
600€
dont 4%
d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2360 € et 3240 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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