Maison à vendre Bressuire 79300 Deux-Sèvres - 4 pièces 95 m2 à 174900 euros

Maison a vendre Bressuire 79300 Deux-Sèvres 95 m2 4 pièces 174900 euros

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174 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 272 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Référence: 79025-293-79025

Descriptif

Maison à vendre à Bressuire dans les Deux-Sèvres (79300), ref : 79025-293-79025

DUne maison pleine de charme et de potentiel
Cette maison de 3 niveaux vous accueille avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez 2 chambres douillettes, une salle d'eau, et 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le séjour de 21 m² est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue comme un coin cuisine, parfait pour les repas rapides ou les dîners en tête-à-tête.
Un extérieur à votre image
Profitez d'une terrasse de 15 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira une sensation de sérénité et de bien-être.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3114.00 et 4214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. TRARIEUX

6 rue des Métiers - Zone Alfa Parc
79300 BRESSUIRE

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