Maison à vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres - 6 pièces 105 m2 à 74900 euros

Maison a vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres 105 m2 6 pièces 74900 euros

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74 900 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 900 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 486 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electricite

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AGM 79**

Descriptif

Maison à vendre à Argentonnay dans les Deux-Sèvres (79150), ref : AGM 79**

Argentonnay, Moutiers- sous- Argenton, maison de bourg avec garage et terrain.
Composée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée dinatoire, une chambre et WC.
A l'étage: couloir, 4 chambres et une salle d'eau.
Grenier au-dessus.
Terrain et garage
Chauffage électrique, récent pour certains, double vitrage et volets roulants manuels.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal premier achat ou investissement.

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

346

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3319 € et 4491 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 ARGENTON LES VALLEES

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