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Achat - Maison
Nueil-les-Aubiers (79250)
168 800 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Nueil-les-Aubiers (79250) 7 pièces 121 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
121  m2
Surface terrain
811 m
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Gaz
Etat général
A rafraichir
Année de construction
1960
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
AGM 73*
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Nueil-les-Aubiers dans les Deux-Sèvres (79250), ref : AGM 73*

Maison familiale avec dépendances, quartier Sud, Nueil les Aubiers.
Cette maison d'habitation offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un séjour séparé, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains.
Les extérieurs comprennent un double garage, un abri/toit, ainsi qu'une dépendance avec une pièce habitable, idéale pour un bureau, un studio ou un espace invités.
Une terrasse et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Maison en double vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordée au TAL.
Environnement calme, maison aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant.

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
287
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
62
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2242 € et 3034 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 ARGENTON LES VALLEES

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Votre contact : Vanessa AUMOND

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SIRET:
522 843 465 00025
TVA Intra-communautaire:
FR55 522 843 465
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