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Achat - Appartement
Dijon (21000)
95 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Dijon (21000)  Appartement à rénover 4 pièces 82 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
82  m2
Pièces
4
Chambres
2
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1976
Nombre d'étage(s)
8
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
081
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Appartement à rénover à vendre à Dijon en Côte-d'Or (21000), ref : 081
Marc d'OR

Nous sommes heureux de vous proposer en vente cet appartement à rénover de 4 pièces d'environ 82 m².
Au huitième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée celui-ci se compose d'une spacieuse entrée donnant sur une cuisine indépendante, un séjour double et un WC indépendant. Coté nuit un couloir vous donne l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un débarras.
Balcon accessible par le séjour, cave et un garage complètent l'appartement.
Ce grand appartement est situé dans le quartier de Marc d'OR. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que les tramways T2 et T1 dans les alentours. Quatre autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des épiceries.
Prenez contact avec notre office notarial pour le découvrir.
Visites le 18 avril 2024.

Appartement à rénover à vendre à Dijon en Côte-d'Or (21000), ref : 081
Marc d'OR

Flat for sale in Dijon, Côte-d'Or (21): two-bedroom flat laid out over a total living area of 82 m², available to purchase in the city of Dijon (21000). It comprises two bedrooms.
The property is situated in an eight-storey building. The flat requires some work to enable it to reach its full potential. It is fitted with a collective heating system, which often enables residents to save money on heating bills. For car-owners, it is sold with a garage.
Located in the commune of Marc d'OR, all levels of school can be found within a 10 minute radius. Transport links are provided in the form of 11 bus lines as well as two tram lines (T2 and T1). Entertainment and cultural facilities within easy reach include two cinemas along with a swimming pool and a music academy. There is also a wide range of restaurants, lots of local shops, many bakeries, multiple supermarkets, three fishmonger's and a convenience store. The Centre-Ville market is held every week.
If you wish to request a viewing of this flat for sale, please contact our notary office.

Appartement à rénover à vendre à Dijon en Côte-d'Or (21000), ref : 081
Marc d'OR

BARRIO MARC D'OR - PISO DE 2 DORMITORIOS GRANDE - Piso de dos habitaciones de 82 m² en la ciudad de Dijon (21000). Este piso de dos habitaciones incluye dos dormitorios.
Esta vivienda está situada en un inmueble de ocho plantas. Se trata de una comunidad de vecinos de 92 viviendas. Hay que prever reformas. El sistema de calefacción es colectivo. El inmueble tiene un garaje.
Este piso tiene una calificación D en cuanto al índice francés de rendimiento energético DPE (234 kWh/m² anuales) y de clase C en cuanto a emisiones de gases de efecto invernadero (cifra anual: 15 Kg CO2/m²).
El precio de venta es de 121 900 €, con gastos de oficina notarial incluidos (de los cuales 5,66% son honorarios a cargo del vendedor). Este piso de dos habitaciones forma parte de una comunidad de vecinos de 92 viviendas.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
92
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3456.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 11/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
234
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1340 € et 1870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me Julien VOHNOUT

39 avenue du Maréchal Leclerc
77460 SOUPPES SUR LOING

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Votre contact : Joao GOMES

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SIRET:
520 324 500 00013
TVA Intra-communautaire:
FR42 520 324 500
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