Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 82 m2 à 189000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 82 m2 4 pièces 189000 euros

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189 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 266 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 72120-936

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72120-936

Le MANS quartier Madeleine : Maison 82 m² de 3 chambres
RDC : entrée couloir, WC, séjour (15 m²), cuisine (10 m²), arrière cuisine buanderie (5 m², sdb potentielle), véranda non chauffée (18 m²),
Etage : palier, salle de bains (6 m²), 3 chambres (9, 9 et 12 m²).
Jardin sur l'arrière avec atelier débarras au fond, cave en sous-sol avec chaudière Viessman au gaz de ville, menuiseries PVC partout, Volets roulants électriques.
Rafraîchissement à prévoir, éléctricité fonctionnelle mais ancienne (tableau ok).
Peu, voire pas de biens dans le quartier, faire vite pour au moins se rendre compte du bon emplacement.

Diagnostics (Réalisé le 18/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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