Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 76 m2 142800 euros

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142 800 €

136 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 354 m²

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1040.0

Référence: 72122-1400

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1400

LE MANS - OASIS-GENESLAY
Pavillon sur sous-sol, semi-indépendant de 76 M² habitable.
Il comprend, au RDC, un garage, une chaufferie, une cave et une véranda d'été.
A l'étage, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et deux chambres.
Au deuxième étage, deux chambres. (possibilité d'aménager une salle d'eau.)
Travaux à prévoir (décoration/cuisine/salle d'eau et électricité).
Chaudière gaz de ville, double vitrage PVC, terrain clos, stationnements sur la parcelle.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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