Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 91 m2 à 215250 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 91 m2 4 pièces 215250 euros

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215 250 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 91,51 m²

Surface terrain: 464 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72006-677

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72006-677

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE : Maison d'architecte semi-accolée d'une surface habitable de 91.51 m² sur sous-sol comprenant :
sous-sol total : 2 pièces de stockage, buanderie, chaufferie (fioul), garage 2 voitures.
rez-de-chaussée surélevé : entrée, toilettes, cuisine A/E, salon-séjour, couloir placard, 3 chambres, salle de bains.
Grenier au-dessus.
Jardin clos et arboré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GOURLAY et AVELINE

15 rue Saint-Charles - Entrée 20 bd Levasseur
72014 LE MANS CEDEX 2

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