Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 85 m2 à 137800 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 85 m2 5 pièces 137800 euros

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137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 463 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1381

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1381
Sud-Est

EXCLUSIVITE, PONTLIEUE, maison de ville d'environ 70 m² offrant :
au rez-de-chaussée : Entrée/séjour, cuisine aménagée, buanderie avec coin douche, salon, séjour (ou chambre), wc,
à l'étage : palier, 2 chambres, salle de douches.
Grenier au dessus, cave.
Garage d'environ 25 m².
Prévoir travaux.
Parking sur l'avant, jardin clos arboré sur l'arrière, 463 m² au cadastre.

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
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