Maison à vendre Champagné 72470 Sarthe

Maison a vendre Champagné 72470 Sarthe 85 m2 157100 euros

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157 100 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 100 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 2 160 m²

Référence: 72033-357

Descriptif

Maison à vendre à Champagné dans la Sarthe (72470), ref : 72033-357

EN CAMPAGNE DE CHAMPAGNÉ ! AU CALME !
Joli pavillon en campagne situé à proximité du bourg, l'intérieur est composé : entrée (placard), séjour-salon (chem.insert), 3 chambres, sd'o et wc.
Sous-sol total : garage (47 m²), cave et une pièce aménagée (peut servir de chambre ou bureau).
Terrain de 2160 m² sans vis à vis.
Tavaux récents : fenêtres alu double vitrage, convecteurs électriques, isolation des combles et du plancher au au sous-sol, VMC, tableau électrique.
Visite sur RDV.

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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