Maison à vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe - 7 pièces 122 m2 à 250000 euros

Maison a vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe 122 m2 7 pièces 250000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

250 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 122,96 m²

Surface terrain: 1 296 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1987

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13827/626

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Ballon-Saint-Mars dans la Sarthe (72290), ref : 13827/626

Belle maison au calme avec une vue imprenable comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec des baies vitrées donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau, et WC.
A l'étage, belle mezzanine, deux grandes chambres, dressing, salle de bains et WC.
Au sous-sol, garage, cave, pièce, atelier/serre et WC.
Beau terrain arboré avec abris de jardin.

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

345

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3190 € et 4370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me A. LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Antoine LEDRU. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Antoine LEDRU. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.