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Achat - Maison
Moncé-en-Saosnois (72260)
182 000 €
175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Achat Maison Moncé-en-Saosnois (72260) 7 pièces 189 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
189  m2
Surface terrain
6 471 m
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
72085-2226

Maison à vendre à Moncé-en-Saosnois dans la Sarthe (72260), ref : 72085-2226

Au coeur d'un cadre authentique, cette belle demeure en pierre vous séduira dès le premier regard. La cour avant exposée ouest, lumineuse et accueillante, donne immédiatement le ton : ici, on prend le temps de vivre.
Au rez-de-chaussée, une entrée bien pensée distribue une lingerie, un WC et une salle d'eau, une chambre. Sur la gauche, la grande salle de vie - salon et salle à manger réunis - impressionne par ses volumes, ses poutres apparentes et son caractère. Elle ouvre sur une pièce polyvalente, bureau ou chambre selon vos besoins. Sur la droite, une cuisine prolongée d'une arrière-cuisine mène naturellement à une véranda - une transition idéale entre intérieur et extérieur.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, et un WC. Un espace de vie familial généreux, lumineux, plein de cachet.
En complément, la propriété dispose d'un préau, d'une grange et d'une dépendance - autant de potentiel pour vos projets : atelier, stockage, aménagement futur.
Le tout sur un terrain d'environ 1 770 m², bornage en cours de finalisation.

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
259
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
70
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
824 603 906 00010
TVA Intra-communautaire:
FR69 824 603 906
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