Maison à vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe - 3 pièces 75 m2 à 201400 euros

Maison a vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe 75 m2 3 pièces 201400 euros

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201 400 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 75,55 m²

Surface terrain: 25 203 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Etat général: Correct

Référence: 13827/658

Descriptif

Fermette à vendre à Ballon-Saint-Mars dans la Sarthe (72290), ref : 13827/658

Un ensemble de bâtiments sur plus de 2 hectares de terre en pré entièrement clos comprenant :
une fermette composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, une chambre avec salle d'eau, autre pièce à usage de buanderie donnant sur une dépendance.
grenier sur le tout. A la suite trois autres dépendances à restaurer.
Une grange, une écurie avec deux box avec abri et point d'eau.
deux autres abris sur les parcelles.

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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