Maison à vendre Le Lude 72800 Sarthe - 8 pièces 85 m2 à 86000 euros

Maison a vendre Le Lude 72800 Sarthe 85 m2 8 pièces 86000 euros

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86 000 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 7,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 85,93 m²

Surface terrain: 305 m²

Pièces: 8

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Année de construction: 1950

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 13861/1599

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1599

Maison de ville à proximité des commerces et des services
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants en PVC au rdc et persiennes pvc à l'étage
Au rdc : une entrée qui donne sur le salon, une salle à manger, cuisine avec un coin repas, une salle d'eau avec wc
A l'étage : 3 chambres, un couloir avec placard, une salle d'eau
Une véranda qui sert de buanderie (accès par la cuisine), une cour intérieure
Double garage de 55m²

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

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