Située face au Château du Lude, cette maison d' une surface habitable d'environ 186 m² répartie sur deux niveaux, avec cave, grenier aménageable, dépendance et atelier.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou possibilité de créer un logement pérenne et une partie pour le locatif saisonnier.
Au Rez de chaussée :
- Une entrée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec cabine de douche
- Un salon séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une arrière-cuisine attenante
Une seconde entrée :
- un escalier qui mène à l'étage
- une grande pièce lumineuse
- une cuisine
- une salle d'eau avec son wc
À l'étage:
- Un palier avec accès au grenier
- Deux premières chambres avec moquette, double vitrage PVC et volets roulants manuels
- Une grande chambre
- Une salle de bains avec WC à rénover
- Une quatrième chambre avec placard intégré
Extérieurs :
- Petite cour à l'arrière
- Une dépendance et un atelier
- Une cave voûtée saine, avec arrivée d'eau et chaudière au gaz de ville
Chauffage principal au gaz de ville pour le rez de chaussée, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques ( manuels à l'étage).
Une place de parking attenante à la maison.
Travaux à prévoir :
- Electricité de l'étage
- Chauffage de l'étage
Les transformations possibles sont :
- un appartement en rez de chaussée avec sa cour et dépendances.
- la seconde entrée permet de créer des chambres d'hôtes à l'étage avec la création d'une belle pièce de vie avec cuisine , coin repas et salon pour les hôtes qui pourront profiter d'une magnifique vue sur le château.
House for Sale in Le Lude (72800) in Sarthe (72)
This house offers 192 m² of living space on 260 m² of land. The property comprises a total of 8 rooms, including 5 bedrooms. The interior layout optimizes light and space. The rooms are designed to meet a variety of needs, whether for a large family or a shared apartment.
The property is located close to the following amenities: bus, schools, shops and services. Le Lude is a dynamic community offering a wide range of amenities, including schools, local shops and green spaces. The commune also has accessible administrative and health services.
This property offers quick access to main roads, making travel to surrounding towns easy. Outdoor amenities, such as the garden, give you plenty of space to enjoy the outdoors.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Le Lude.
Casa en venta en Le Lude (72800) en Sarthe (72)
Ésta casa ofrece 192 m² de espacio habitable en 260 m² de terreno. La propiedad tiene un total de 8 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios, hábilmente dispuestos para una distribución funcional.
Los servicios cercanos incluyen paradas de autobús, escuelas, tiendas y diversos servicios. Esto proporciona un fácil acceso a las necesidades diarias y actividades de ocio.
La ciudad de Le Lude cuenta con un rico patrimonio arquitectónico, así como espacios verdes y actividades culturales. Los colegios y los servicios de salud están al alcance de la mano. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de los espacios al aire libre de los alrededores.
A la hora de desplazarse, la ciudad está cerca de las principales carreteras, lo que facilita el acceso a las ciudades vecinas y a las grandes aglomeraciones urbanas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más información sobre esta casa en venta en Le Lude.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6420 € et 8740 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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