A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 VILLA DES ANNEES 30 PROCHE CENTRE A RENOVER
Nous vous proposons cette villa des années 30 à rénover et située dans le quartier prisé du Rochasson à deux pas du centre-ville et des écoles.
D'une surface de 114 m² elle est élevée de 3 niveaux et comprend :
Au sous-sol : cave, chaufferie.
Au premier étage : un hall, une salle à manger donnant accès à une jolie terrasse plein sud, un salon, une cuisine, un wc.
A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une pièce attenante pouvant être utilisée comme avec un bureau ou salle de jeux, une grande salle de bains.
En annexe un garage de 24m² et une deuxième cave.
L'ensemble est à rénover en totalité. Cette maison pleine de charme et de caractère avec ses parquets anciens et ses hauts plafonds, ses nombreuses possibilités d'aménagement est idéale pour une conception personnalisée.
Des devis par des artisans locaux et réputés (isolation, chauffage, sanitaires, carrelage, façades, accès, clôture et accompagnement maitrise d'?uvre) ont été réalisés pour un budget maîtrisé et une rénovation sereine . Libre à vous de vous faire accompagner. (coût de la rénovation 128 000 euros)
Le jardin de 1165 m² est arboré et bien exposé.
Ses atouts : son charme et authenticité, son potentiel d'aménagement, sa situation.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 7410 € et 10060 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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