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Achat - Maison
La Flèche (72200)
356 320 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 320 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Flèche (72200) 9 pièces 230 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
230  m2
Surface terrain
3 747  m2
Pièces
9
Chambres
4
Chauffage
chaudière à granulés
Taxe foncière
2310.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
406
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à La Flèche dans la Sarthe (72200), ref : 406
la fleche

A vendre superbe Maison de caractère à La Flèche (72200) en Sarthe (72) a deux pas des commodités.
Beaucoup de charme pour cette superbe maison de caractère rénovée de 230 m² , campagne à deux pas de la ville , offre quatre chambres possibilité cinq , pierres apparentes, poutres, une extansion lumineuse , deux pôeles à granulés, ses nombreuses dépendances ( grange, garages , dépendances en pierres) elle se situe sur un terrain de 3747 m² avec murs de pierres et jardin arborés , une terrasse de 80 m², Le bien comprend 9 pièces. Construit en 1900, ce logement présente une architecture traditionnelle.
La localisation de cette maison permet d'accéder facilement aux commodités de la ville. Des écoles, des commerces, une gare routière et divers services sont disponibles à proximité. Le centre-ville se trouve également à une distance raisonnable, facilitant ainsi la vie quotidienne.
La Flèche est reconnue pour ses infrastructures, notamment le Parc de la Ferté-Bernard, le Zoo de La Flèche, et ses divers événements culturels. La ville bénéficie d'un réseau de transport qui permet de rejoindre rapidement d'autres communes.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Flèche.

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
163
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3040 € et 4140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE - Me François VERRON

11 avenue d'Obernkirchen
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SIRET:
842 738 718 00019
TVA Intra-communautaire:
FR18 842 738 718
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