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Achat - Maison
La Flèche (72200)
241 040 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Flèche (72200)  Fermette 6 pièces 126 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
126,91  m2
Surface terrain
4 000  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Cheminee, chaudière à granulés
Taxe foncière
850.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
420

Fermette à vendre à La Flèche dans la Sarthe (72200), ref : 420
la flehe

Très jolie longère à Vendre à dix minutes de La Fleche en Sarthe (72)
Ancienne fermette rénover à 10 minutes de la fleche, beaucoup de charme pour cette longère de 126.91 m² se situe sur un terrain de 4000 m². Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. La disposition des espaces permet d'envisager diverses configurations selon les besoins des occupants, cuisine design de qualité, chambre de plain pied , lumineuse, avec grandes dépendances fermées (2x 80 m² environ), petite dépendance à aménagée, chauffage chaudière à granulés, le tout sur un terrain clos arboré.
La maison dispose de plusieurs espaces de vie, favorisant une utilisation fonctionnelle. Les surfaces permettent l'aménagement selon les préférences de chacun. Ce bien est situé à proximité de services de la commune, incluant commerces, écoles et infrastructures publiques.

Diagnostics (Réalisé le 26/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
319
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1170 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE - Me François VERRON

11 avenue d'Obernkirchen
72200 LA FLECHE

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Votre contact : Delphine COLINEAU

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SIRET:
842 738 718 00019
TVA Intra-communautaire:
FR18 842 738 718
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