Maison à vendre Le Lude 72800 Sarthe - 5 pièces 157 m2 à 178160 euros

Maison a vendre Le Lude 72800 Sarthe 157 m2 5 pièces 178160 euros

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178 160 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 157,64 m²

Surface terrain: 190 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Taxe foncière: 1352.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 13861/1311

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1311

Maison à vendre à Le Lude (Sarthe)
Au C?ur de la ville, découvrez cette maison rénovée récemment qui offre de belles prestations :
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, vaste séjour lumineux, buanderie, WC, cuisine aménagée et équipée (four, four micro-ondes, plaques 4 gaz, réfrigérateur, lave-vaisselles)
1er étage : palier, trois chambres, salle de bains avec douche, baignoire et WC
2ème étage : vaste suite mansardée sur un niveau composée d'une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing
grande cave sous la maison, abri dans la cour, dépendances avec 2 ateliers et grenier
Garage non attenant sur parcelle de 27 m² à 30 mètres de la maison
Maison sur parcelle de terrain clos de 163 m² - peu énergivore (classe C )

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

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