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Achat - Maison
Le Lude (72800)
167 680 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Le Lude (72800)  Maison de ville 7 pièces 157 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
157,64  m2
Surface terrain
190  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1352.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13861/1311
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1311

Un véritable coup de c?ur pour cette charmante maison de ville à Le Lude (Sarthe) , Idéale pour une première acquisition
Entièrement rénovée entre 2017 et 2018 ( huisseries, isolations, maçonnerie, électricité, plomberie, chauffage,...) donc encore sous garantie décennale puisque travaux réalisées par des artisans. Le tout avec beaucoup de goût et de qualité!
Cette maison offre une entrée spacieuse ou vous pourrez vous déchausser et ranger vos manteaux, un salon/séjour lumineux avec de grandes baies et volets intérieurs en bois, une buanderie, un WC et une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une cour fermée.
1er étage : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
2ème étage : Superbe suite parentale mansardée avec salle d'eau, WC et dressing.
Le tout est complété par une grande cave, des dépendances (2 ateliers avec grenier) et un garage de 27m2 non attenant.

A proximité de toutes commodités.

Maison de ville à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1311

Charmante maison de ville à Le Lude (Sarthe) , Idéale pour une première acquisition
Entièrement rénovée entre 2017 et 2018 ( huisseries, isolations, maçonnerie, électricité, plomberie, chauffage,...) donc encore sous garantie et garantie décennale puisque travaux réalisées par des artisans. Le tout avec beaucoup de gout et de qualité!
Cette maison offre une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux avec de grandes baies et volets intérieurs en bois, une buanderie, des WC et une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une cour fermée.
1er étage : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
2ème étage : Superbe suite parentale mansardée avec salle d'eau, WC et dressing.
Le tout est complété par une grande cave, des dépendances (2 ateliers avec grenier) et un garage de 27m2 non attenant.

A proximité de toutes commodités.

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
81
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
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SIRET:
750 584 518 00021
TVA Intra-communautaire:
FR28 750 584 518
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