Maison à vendre Le Lude 72800 Sarthe - 6 pièces 90 m2 à 86000 euros

Maison a vendre Le Lude 72800 Sarthe 90 m2 6 pièces 86000 euros

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86 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 518 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Année de construction: 1960

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13861/1642

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1642

Maison 3 chambres avec garage et terrain clos - Proche centre Le Lude
Située à proximité du centre-bourg du Lude, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commodités accessibles rapidement.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
un couloir d'entrée
une cuisine aménagée et équipée
un salon
un séjour (possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie)
une buanderie / chaufferie
À l'étage :
un couloir avec placard
3 chambres
une salle de bain
Extérieur :
terrain clos
allée en béton
garage
abri de jardin
potager situé en face de la maison complétant la parcelle
Maison offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder.

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

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