Maison à vendre Le Lude 72800 Sarthe - 7 pièces 163 m2 à 210000 euros

Maison a vendre Le Lude 72800 Sarthe 163 m2 7 pièces 210000 euros

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210 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 163 m²

Surface terrain: 475 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Référence: 131969

Descriptif

Maison à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 131969

LE LUDE - Maison d'habitation comprenant : Entrée sur séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée/équipée et escalier, salon avec escalier, toilettes, buanderie/placard.
A l'étage escalier N°1 : Couloir, deux chambres, salle de bains et douches, toilettes, placard avec accès grenier.
A l'étage escalier N° 2 : Mezzanine, chambre avec lavabo.
Possible partie professionnelle ou autre composée d'un accueil et deux bureaux.
Cave sous partie.
Cour, terrasse avec pergola, bâtiment composé d'un bûcher, atelier et grenier. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2970 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 131969

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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