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Achat - Maison
La Flèche (72200)
251 520 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 43 94 80 23 ou 06 31 28 88 77
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Achat Maison La Flèche (72200)  Maison individuelle 12 pièces 168 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
168,65  m2
Surface terrain
1 804  m2
Pièces
12
Chambres
4
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Année de construction
1990
Sous Sol
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
13861/1524
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à La Flèche dans la Sarthe (72200), ref : 13861/1524

Pavillon individuel de 205m2 habitable et une surface au sol de 168.65m2
Pavillon sur sous sol
Au sous sol : une entrée, un studio avec sa cuisine aménagée, une buanderie, une chaufferie, une lingerie, un bureau , une cave et un garage
Au rez de chaussée : Couloir, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour et un second salon
Vous y trouverez également des locaux professionnels avec des bureaux cloisonnés, fenêtres en PVC double vitrage
Bureau 1 : 11,65m2
Bureau 2 : 31,94m2
Cellule 3 : 41m2
et un garage de 50m2
Toiture Fibro
Le tout sur une parcelle de 1824m2, avec une très belle terrasse
Maison idéale pour une famille avec un besoin de bureaux et stockages pour son activité professionnelle ( permet d'allier la vie de famille et professionnelle)
Maison idéale pour de la colocation ( jeunes ou séniors)
Chauffage par pompe à chaleur ( toute la maison ainsi que les bureaux)
Le ballon d'eau chaude de 300L à été changé en 2022

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
203
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2570 € et 3530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sylvie RUTKOWSKI

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SIRET:
750 584 518 00021
TVA Intra-communautaire:
FR28 750 584 518
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